서울시니어스 가양타워

서울시니어스 가양타워

서울시 강서구 화곡로 68길 102

규모

대형

타입

도심형

설립14년

소개글

서울시니어스타워가 4번째로 지은 도심형 실버타운의 결정체 "서울시니어스 가양타워"


기존 3개 타워의 운영노하우가 축적된 실버타운으로 쾌적한 도심 속 웰빙 생활을 즐기실 수 있습니다. 

입주 안내

1. 입주 대상

60세 이상의 독립된 생활이 가능하신 분 


2. 입주 비용 

(입주금액 : 천 단위, 월생활비 : 원 단위)
1인 생활비 
2인 생활비 
입주종류 
구분 
세대수
층수
거주가능 인원 
분양가
(입주보증금) 
관리비
식비
합계 월 관리비월 식비합계 
10년 임대
84.125m²
116
2층~14층 
2명 
398,540
796,320
450,000
1,246,320
871,320
900,000
1,771,320
70.529m²
54
2층~12층
332,260
699,200
450,000
1,149,200
774,200
900,000
1,674,200
103.303m²
20
5층~14층 
492,180
963,370
450,000
1,413,370
1,038,370
900,000
1,938,370
118.190m²
49
2층~12층 
559,840
1,069,690
450,000
1,519,690
1,144,690
900,000
2,044,690
118.240m²
11
2층~12층 
569,800
1,070,180
450,000
1,520,180
1,145,180
900,000
2,045,180
65.236m²
20
5층~14층 
307,180
661,140
450,000
1,111,140
736,140
900,000
1,636,140
108.436m²
8
13층~14층 
525,450
1,000,020
450,000
1,450,020
1,075,020
900,000
1,975,020
108.473m²
4
13층~14층 
522,650
1,000,220
450,000
1,450,220
1,075,220
900,000
1,975,220
113.425m²
4
13층~14층 
549,630
1,035,680
450,000
1,485,680
1,110,680
900,000
2,010,680
114.693m²
4
13층~14층 
552,600
1,044,650
450,000
1,494,650
1,119,650
900,000
2,019,650
115.285m²
4
13층~14층 
555,470
1,048,900
450,000
1,498,900
1,123,900
900,000
2,023,900
161.866m²
2
15층 
784,575
1,381,850
450,000
1,831,850
1,456,850
900,000
2,356,850
162.553m²
2
783,180
1,386,810
450,000
1,836,810
1,461,810
900,000
2,361,810
163.428m²
2
792,261
1,393,200
450,000
1,843,200
1,468,200
900,000
2,368,200
164.103m²
2
790,668
1,397,910
450,000
1,847,910
1,472,910
900,000
2,372,910
5년
임대 
39.060m²
2
2층 
1명 
165,950
474,240
450,000
924,240
0
0
0
40.266m²
2
171,000
482,760
450,000
932,760
0
0
0
40.391m²
2
171,560
483,720
450,000
933,720
0
0
0
41.421m²
2
178,170
491,040
450,000
941,040
0
0
0
45.498m²
2
191,950
520,090
450,000
970,090
0
0
0
45.584m²
2
193,600
520,800
450,000
970,800
0
0
0
45.996m²
2
194,040
523,640
450,000
973,640
0
0
0
45.999m²
14
195,290
523,640
450,000
973,640
0
0
0
52.917m²
14
2층, 4층 
223,330
573,250
450,000
1,023,250
0
0
0
74.838m²
2
2층
2명 
317,860
729,910
450,000
1,179,910
804,910
900,000
1,704,910
87.111m²
4
374,690
817,590
450,000
1,267,590
892,590
900,000
1,792,590
※ 생활비는 매년 물가지수 상승 및 직원 인건비 등을 감안하여 변동 될 수 있습니다. 

※ 식비는 1인 월 60식은 의무식 기준 입니다.

      - 별도 부과 : 세대 내 난방비, 급탕비, 전기료, TV 수신료 등

      - 실비 대행 : 청소 및 세탁 등의 서비스

※ 노인복지주택은 단독생활이 가능할 경우 입주 가능 합니다.  보행이 어렵거나 인지기능 저하시에 입주가 어려울 수 있으며 이는 계약 전 문진 과정을 통해 확인 합니다.


3. 입주 절차

입주 상담 > 입주 대기 / 예치금 입금 > 종합검진 및 면담 > 체험 입주 > 계약서 작성 > 입주

 

- 계약서류 : 도장, 인감증명서 1통, 신분증, 주민등록등본


4. 특징


1) 너싱홈과 주간보호센터 

- 타워 내 너싱홈과 주간보호센터

- 적극적인 재활치료 가능 

- 전문 작업치료사 상주 


2) 편리한 교통 

- 9호선 증미역 인접

- 다양한 시내버스 통과

- 가양대교 / 올림픽대로 인접 

- 공항대로 인접 


3) 도심 속 웰빙생활 

- 황금내 근린공원 인근 

- 타워 내 정원 및 공원 위치 

- 물리치료 및 재활치료 가능


4) 편리한 거주생활

- 타워 내 노인전용 문화공간 

- 인근 대형마트 위치 

- 타워 내 이‧미용실, 편의점 등 


5) 실속형 실버타운 

- 역세권에 위치, 투자가치 있음

- 타워 내 다양한 시설 이용 가능 

- 취미, 문화 프로그램 등 이용가능 


6) 높은 전용면적율 

- 일반아파트 수준으로 높은 전용면적 (전용면적율 70% 이상)

시설 현황

총 350세대 


부대시설 : 클리닉, 헬스센터, 사우나, 수영장, 노래방, 바둑실, 식당, 서예실, 동호인실, 당구장, 골프 퍼팅장 등 

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